Электронная подача заявления в росреестр

ТехПлан Онлайн

Скачайте приложение, зарегистрируйтесь и начинайте работать прямо сейчас.
Это бесплатно!

Электронное заявление в Росреестр: государственная регистрация прав на недвижимое имущество

На портале Росреестра уже некоторое время функционирует сервис, позволяющий регистрировать права на различное недвижимое имущество. Отныне данную процедуру можно провести, даже не выходя из дома. Для этого необходимо заполнить специальное электронное заявление, отсканировать и приложить копию договора о приобретении дома или квартиры с приложениями, закрепить своей электронной цифровой подписью (ЭЦП) и отправить в Росреестр. В случае необходимости получения информации из других органов, ведомство найдет ее уже самостоятельно. Кроме того, покупателю не нужно приходить в орган Росреестра для получения свидетельства о регистрации своих прав, поскольку сама запись в реестре уже является подтверждением прав собственности.

В различных информационных разделах этого веб-ресурса вы можете ознакомиться со справочной информацией, отыскать шаблоны и перечни всех нужных документов, график приема заявителей и сведения о размерах пошлин за услуги, сведения о территориальных Кадастровых палатах. Также на портале доступна кадастровая публичная карта, где по разнообразным критериям можно отыскать общую информацию о каком-то определенном кадастровом участке.

После очередного обновления портала, там появились дополнительные электронные услуги, такие как:

  • проверка электронного документа;
  • подача заявления на регистрацию прав на недвижимость;
  • постановка объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.

Сегодня электронное заявление в Росреестр – это самый простой способ подать заявление. Буквально не вставая с кресла, можно теперь регистрировать права на недвижимость. Вам достаточно только заполнить форму специального электронного заявления и приложить к нему отсканированный договор о приобретении недвижимого имущества, заверив все электронной цифровой подписью (ЭЦП). После этого документация попадает в Росреестр и информация заносится в единую базу данных.

Но, перед тем, как подавать электронные заявления через портал Росреестра, необходимо запомнить несколько важных правил:

  • в первую очередь нужно подготовить пакет специальных документов (пакет заявления), используя для этого средства ППД (Предварительная Подготовка Документов). При этом программное обеспечение средств ППД можно скачать в специальном разделе веб-ресурса Росреестра;
  • после этого необходимо зарегистрироваться в разделе, который называется «Заявление о регистрации прав на недвижимое имущество». Здесь нужно прикрепить файл, сформированный при помощи ППД (или соответствующего сервиса официального сайта Росреестра) с расширением zip;
  • после получения запросом статуса «В работе», необходимо предоставить оригиналы документов в соответствующий территориальный орган;
  • выдача свидетельства о государственной регистрации прав (выходные документы) осуществляется только при личном обращении заявителей в соответствующие территориальные органы.

Также стоит отметить, что портал дает возможность формировать и отправлять предварительные заявления о проведении действий регистрации с правами на различное недвижимое имущество при помощи услуг «Подать заявление о регистрации прав на недвижимое имущество».

На сегодня Росреестр поддерживает следующие типы подачи заявлений о регистрации прав на недвижимое имущество:

  • при помощи программного обеспечения предварительной подготовки документов сторонних разработчиков;
  • подача электронного заявления с помощью соответствующего сервиса портала.

Однако, следует иметь в виду, что подавая заявления через сервис портала, все операции придется делать только на сайте, что не всегда удобно, особенно из-за частых сбоев в связи с перегруженностью сайта.

После заполнения соответствующей формы заявления на указанный электронный адрес придет информационное сообщение о проведенной регистрации запроса с указанием его уникального номера. Чтобы начать процедуру регистрации, следует провести предварительную запись на прием в один из пунктов приема документации по предварительной записи. Также надо сообщить вашему специалисту приема уникальный номер вашего электронного заявления для быстрого автоматизированного переноса электронных данных, что значительно ускоряет процесс приема документации. При этом вы обязательно должны взять оригиналы всех документов, которые необходимы для подачи электронных заявлений в Росреестр о проведении необходимых регистрационных действий с правами на регистрируемое недвижимое имущество.

Подача документов в электронном виде

Для формирования заявления и подачи документов в электронном виде на портале Росреестра
необходимо использовать электронную подпись.

Электронная подпись предназначена для идентификации лица, подписавшего электронный документ,
и является полноценной заменой собственноручной подписи в случаях, предусмотренных законом.

Несмотря на заявленную простоту операции, далеко не каждый специалист может разобраться в вопросе оформления ЭЦП, настройки оборудования, а также непосредственной подачи документов используя соответствующий сервис.

Профессионалы компании АЛР Групп готовы взять на себя все технические и юридические вопросы подачи Ваших документов на сайте Росреестра.

Как подать документы в электронном виде:

  • Получить электронно-цифровую подпись на имя физического или юридического лица, обратившись в специализированный удостоверяющий центр;
  • Установить соответствующие программное обеспечение на Ваш компьютер (предъявляются особые требования к операционной системе, браузеру и т.д);
  • Настроить оборудование (практика показывает, что несмотря на кажущуюся простоту, данной операции далеко не каждый пользователь может справиться с данным вопросом);
  • Зарегистрироваться на портале государственных услуг, а также пройти регистрацию на сайте Росреестра;
  • Заполнить необходимую форму для подачи документов на сайте Росреестра;
  • Завизировать документы ЭЦП;
  • Оплатить госпошлину по высланным реквизитам в отделении банка.

Преимущества подачи документов в электронном виде:

  • Кратчайшие сроки получения необходимых документов;
  • Подача документов в любое время из удобного для Вас места;
  • Полная безопасность и конфиденциальность документооборота.

Порядок действий

Остались вопросы? Получите бесплатную консультацию

Оставьте заявку

Получение услуг и подача документов в электронном виде в Росреестр — нововведение, позволяющее гражданами и бизнесу получать наиболее популярные услуги ведомства. Но избавиться от бумажной волокиты и перейти на электронный формат оказалось не так просто для простых граждан. Для того чтобы обратиться в службу, нужно иметь электронно-цифровую подпись.

Электронный формат документооборота с каждым годом приобретает популярность, так как простому населению не нужно стоять в очередях за заветной подписью. Однако, процесс перехода имеет некоторые «подводные камни». Например, получение электронной цифровой подписи, процесс не одного дня и довольно не дешёвый.

ЭЦП – что это и как получить

Электронная цифровая подпись – это идентификационный документ, полученный вследствие шифрования данных. Получить эцп для Росреестра можно посетив удостоверяющий центр. Контактные данные центров находятся на сайте Росреестра. Для этого необходимо собрать пакет документов, предоставить его в удостоверяющую организацию и подождать от 1 до 3 суток. Процедура получения не является бесплатной, за её получение придётся заплатить от 2 до 10 тысяч рублей.

Существует два вида подписей, которыми пользуются физические лица: неквалифицированные и квалифицированные. Для подачи документов в Росреестр требуется вторая, полученная у аккредитованного специалиста.

Как подать документы в электронном виде

Для того, чтобы подать документы в Росреестр по средствам сети интернет, необходимо пройти несколько этапов:

  • Собрать пакет документов на получение эцп для Росреестра, оплатить госпошлину и посетить удостоверяющий центр.
  • Установить программное обеспечение на компьютер, соблюдая все требования к операционной системе, браузеру и прочее.
  • Самостоятельно или при помощи приглашённого специалиста настроить оборудование.
  • Произвести регистрацию на портале госуслуг и Росреестра.
  • Заполнить форму подачи документов.
  • Поставить электронную цифровую подпись.

Внимание! После того, как будет произведена электронная регистрация прав на недвижимость, получить свидетельство в бумажном виде невозможно!

В целях экономии времени и денег

Сегодня не для каждого специалиста легко разобраться с получением электронной подписи и подачи документов для Росреестра, так как требуется настройка оборудования, изучение сервиса и прочее. Квалифицированные работники АЛР групп сделают эту работу за вас в кратчайшие сроки. Экономьте своё время с профессионалами нашей компании.

Государственная регистрация прав в электронном виде

Государственная регистрация прав в электронном виде

Электронные услуги прочно входят в нашу жизнь, делая ее более комфортной, и скоро станут незаменимыми для большинства жителей России. C 01 июня 2015 года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) осуществляет прием документов в электронном виде на государственную регистрацию прав на объекты недвижимости во всех регионах Российской Федерации. Теперь появилась возможность подавать документы из любой точки страны, независимо от места расположения объекта недвижимости, в любое удобное время суток, минуя офисы Росреестра, Кадастровой палаты, а также Многофункциональные центры. «Электронная регистрация» — услуга, которая удобна профессионалам – тем, чья деятельность связана с рынком недвижимости (компаниям-застройщикам, а также представителям государственных органов и предприятий, которые по роду служебных обязанностей обращаются к сервису Росреестра, тем специалистам, которые подают на регистрацию прав одновременно большое количество пакетов документов и занимаются этим постоянно). За прошедший период с начала работы сервиса Управлением Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу обработано 86 обращений в электронном виде на государственную регистрацию прав.

Это пока немного, но Росреестр делает ставку на развитие бесконтактных технологий взаимодействия с гражданами и бизнесом, а именно системы предоставления услуг в электронном виде. Получение услуги в электронном виде имеет преимущества по сравнению с «бумажным» способом: экономия времени, исключение человеческого фактора, сокращение затрат на государственную пошлину. Физическим лицам налоговым законодательством Российской Федерации предусмотрена льгота по размеру государственной пошлины при подаче документов на регистрацию прав в электронном виде. В этом случае заявитель должен заплатить на 30% меньше, чем при обращении обычным способом. Например, государственная пошлина за регистрацию права в электронном виде для физического лица будет составлять не 2000 рублей, а 1400 рублей. Для юридических лиц льгота при уплате госпошлины за регистрацию права в электронном виде законодательством не предусмотрена.

Особо хочется обратить внимание, что при подаче нотариально удостоверенных документов, представленных в форме электронных документов нотариусом, регистрация проводится не позднее чем в течение одного рабочего дня, следующего за днем приема документов.

Подать документы в электронном виде можно на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.ru в разделе Электронные услуги и сервисы — Государственные услуги — Регистрация прав на недвижимое имущество — Подать заявление на государственную регистрацию прав.

Для подачи документов и формирования заявления о государственной регистрации прав необходимо пошагово заполнить поля сервиса, где на последнем шаге формирования заявления его необходимо подписать усиленной квалифицированной электронной подписью. По завершении формирования пакета документов на адрес электронной почты, указанный в заявлении, поступит уведомление с указанием реквизитов для оплаты суммы государственной пошлины. После подтверждения поступления оплаты на этот же адрес поступит уведомление о принятии документов к рассмотрению.

Результатом рассмотрения пакета документов, представленных способом «Электронной регистрации» будет являться электронная выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или решение о приостановлении либо отказе в государственной регистрации прав, направленные заявителю на адрес электронной почты, указанный при подаче документов.

Для того чтобы воспользоваться электронным сервисом «Подать заявление на государственную регистрацию прав» важно знать следующие особенности:

Во-первых, подать документы через портал Росреестра можно только при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи, которая выдается каждому заинтересованному лицу отдельно. Получить усиленную квалифицированную электронно-цифровую подпись можно в одном из аккредитованных удостоверяющих центров, перечень которых размещен на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru);

Во-вторых, к заявлению необходимо прикрепить отсканированные документы в формате *.pdf.

Инструкция по настройке необходимых программных средств, для подписания заявлений и прилагаемых документов, а также более подробная информация доступны на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru.

По возникающим вопросам вы можете обратиться, набрав номер бесплатной службы телефонного обслуживания Росреестра 8 800 100 34 34.

Электронная подача заявления в росреестр

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (далее — Управление) рассмотрело Ваше обращение по вопросу порядка подачи заявления на государственную регистрацию права на основании электронного документа (решения суда о признании права собственности на недвижимое имущество) и сообщает следующее.

Порядок государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества регламентирован Федеральным законом от 13.07.2015 N2 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон о регистрации).

Полагаем возможным в рассматриваемом случае рекомендовать Вам следующий способ подачи заявления на государственную регистрацию права и прилагаемых к нему документов, предусмотренный ст. 18 Закона о регистрации:

  • в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) (далее — единый портал) или официального сайта с использованием единой системы идентификации и аутентификации.

Для подачи заявления о государственной регистрации прав в электронном виде необходимо воспользоваться электронным сервисом «Подать заявление на государственную регистрацию прав» на сайте Росреестра www.rosreestr.ru.

В рамках данного сервиса заявитель имеет возможность сформировать обращение, необходимое для предоставления услуги, при этом следует пошагово заполнить поля сервиса: указать цель обращения, заполнить данные об объекте недвижимости, о правообладателе, указать сведения о заявителе, загрузить документы, предоставляемые на государственную регистрацию прав (в том числе, нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую полномочия представителя), подписать сформированное заявление и пакет документов электронной цифровой подписью (далее ЭГЩ). ЭГШ можно приобрести в специализированном удостоверяющем центре. Список сертифицированных удостоверяющих центров размещен на официальном сайте Росреестра,

Дополнительно сообщаем, что при подаче документов через портал Росреестра: https://rosreestr.ru при указании анкетных идентификационных данных заявителя необходимо указывать номер CWUIC, что является обязательной процедурой.

Кроме того, в соответствии с законодательством за совершение юридически значимых действий при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним предусмотрена государственная пошлина. Размеры такой госпошлины определены Налоговым кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 22 ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество взимается государственная пошлина в размере 2000 рублей. При предоставлении услуги по регистрации прав в электронном виде размер госпошлины для физических лиц сокращается на 30% и составляет 1400 рублей.

Оплата государственной пошлины за государственную регистрацию прав при подаче заявления в электронном виде осуществляется после подачи заявления и получения от Росреестра информации о ее начислении, содержащей, в том числе, уникальный идентификатор начисления (УИН). При проведении платежа УИН должен быть указан в обязательном порядке. Наличие УИН необходимо для однозначной идентификации платежа в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП).

По результатам государственной регистрации права на основании электронных документов заявителю направляется выписка из Единого государственного реестра прав в электронном виде.

Дешевле и быстрее: как получить документы из Росреестра в электронном виде

В столичный Росреестр с начала года поступило втрое больше электронных обращений на регистрацию права на недвижимость, рассказал руководитель управления Игорь Майданов. Число обращений за услугой нотариусов выросло вдвое.

«Мы вышли на уровень, когда регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится не позднее чем в течение трёх дней. Госрегистрация прав на основе нотариально удостоверенных документов, поданных нотариусом в электронном виде, вообще может проходить за один день», — заявил он.

Для физических лиц, кроме сокращённых сроков, существуют и финансовые преимущества подачи документов в электронном виде — снижение госпошлины на 30 процентов.

Услуга в электронном виде доступна с апреля 2015 года, а с прошлого июня заработал специальный сервис.

Вместе с тем возможность подачи документов в бумажном виде сохраняется. «Если в 2014 году общий срок регистрации был 18 рабочих дней, то на сегодняшний день мы значительно сократили его, и теперь регистрация прав, если вы подаёте документы в бумажном виде, составляет девять рабочих дней», — добавил Игорь Майданов.

Всего за прошлый год зарегистрировано свыше 800 тысяч прав, физическим лицам предоставлено полмиллиона выписок по объектам недвижимости.

Процедура обращения в Росреестр

Чтобы подать заявление в электронном виде, нужно зарегистрироваться на сайте Росреестра. Затем выбрать цель обращения и заполнить данные об объекте недвижимости, правообладателях и заявителях. Далее пользователю необходимо загрузить документы на портал и подписать их и заявление электронной подписью.

К слову, сертификат с электронной подписью приобретается отдельно и действует год. Его можно использовать при участии в торгах и оформлении электронных документов.

После заполнения документов заявителю по электронной почте направляется информация об оплате. Квитанцию можно оплатить сразу на портале или через терминалы банка. После подтверждения оплаты документы попадают на рассмотрение в Управление Росреестра.

Отслеживать информацию по заявкам можно через личный кабинет. Заявителя информируют, что документы получены, что объект зарегистрирован, а по итогам направляется электронная выписка из единого государственного реестра прав.

«Когда заявители только привыкали к сервису, были проблемы подачи документов, люди не знали, как правильно оформлять, подписывать электронной подписью. Сейчас постепенно понимание приходит, и качество подаваемых документов улучшается», — сообщил начальник отдела регистрации прав в электронном виде Управления Росреестра по Москве Тимур Биксентеев.

Упор на безопасность

При этом электронный сервис подачи документов на государственную регистрацию права полностью безопасен для хранения персональных данных пользователей. Информация передаётся по протоколу защищённых данных, а неизменность и подлинностью документов удостоверяет электронная подпись. «После того как портал принимает эти документы, они опять же по защищённым каналам доставляются до управления. И у нас содержатся в изолированной защищённой системе. Так что с безопасностью проблем нет», — добавил Тимур Биксентеев.

Сделать ещё проще

Упростить процедуру получения документов призваны и новые правила, вступающие в силу с 2017 года. Будет сформирован единый государственный реестр недвижимости, появится единая процедура постановки объекта на кадастровый учёт и его последующей регистрации. С нового года также исчезнет бумажное свидетельство о правах на недвижимое имущество.

Смотрите еще:

  • Дети налог на недвижимость Дети налог на недвижимость Моя дочь (ей 15 лет) унаследовала долю в квартире ее умершего отца. Я все оформила. И вот в прошлом году мне пришло уведомление об уплате налога (и за мою, и за квартиру дочери). Грозились оштрафовать. Я […]
  • Пути разрешения правовых конфликтов МЕХАНИЗМЫ РАЗРЕШЕНИЯ ПРАВОВЫХ КОНФЛИКТОВ Под досудебным понимается строго формализованный порядок рассмотрения правового конфликта, который необходимо осуществить, прежде чем обратиться в суд. Такой порядок предусмотрен, например, […]
  • Приказ виды и правила оформления РАСПОРЯДИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ Общие правила оформления Приказ - широко применяемый в управлении правовой распорядительный документ, издаваемый на правах единоначалия руководством организации, учреждения, ведомства в целях решения […]
  • Приказы по вшк фгос Документационное сопровождение и приказы ВШК в школе Статьи по теме Сопроводительные документы по ВШК являются важным компонентом регламентирования деятельности участников образовательных отношений , в частности, […]
  • Закон рф от 26062008 г 102-фз ВОЗДУХ РАБОЧЕЙ ЗОНЫ АЭРОИОНИЗАЦИЯ ГОСТ 12.1.001-89 ССБТ. Ультразвук. Общие требования безопасности ГОСТ 12.1.050-86 ССБТ. Методы измерения шума на рабочих местах ГОСТ 12.4.077-79 ССБТ. Ультразвук. Метод измерения звукового […]
  • Экспертиза аварийных домов Экспертиза аварийных домов Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры Гражданское право, ГК РФ Защита прав потребителей […]
  • Форма заявление на работу образец Заявление о приеме на работу Строительство домов в Переславле-Залесском. огромное озеро сосновые леса охота и рыбалка 1,5 часа от Москвы узнать подробнее Скачать бланки: Заявление о приеме на работу (бланк) Образец […]
  • Ковдор юристы Юристы в Ковдоре Расстояние от центра: 0.6 км. 0 ✉ Адрес Мурманская обл., Ковдор г., ул. Чехова, 4 ☎ Телефон +7 (81535) 7-16-66 В последнее время юридические услуги стали особенно востребованными не только у […]