Ремонт при разводе

Как при разводе с мужем избежать взыскания компенсации за ремонт, сделанный в браке?

я развожусь с мужем, у нас однокомнатная квартира в Питере, квартира досталась мне от тёти, а потом родился ребёнок и я 5 лет сидела дома, за это время мы сделали ремонт и купили новую мебель. Он кричит, что отсудит у меня часть квартиры и заставит продать, чтобы вернуть свои деньги за ремонт и мебель, я уже год работаю, ребёнок с сад ходит, что же мне , на улицу идти? вы можете помочь? что мне делать?

Ответы юристов (4)

Наталья, квартиру он у вас не отсудит, а вот при разделе имущества потребовать компенсацию в размере 50% за проведенные неотделимые улучшения и мебель может (если мебель останется в квартире).

Соответсвенно, стоимость 50% ремонта и мебели значительно в разы меньше, чем стоимость квартиры, не думаю, что вы даже при хорошем ремонте вложили сумму на двоих более 500000. Соответсвенно, при наличии у вас официальной работы, думаю эту проблему решите.

При этом, не забудте подать на алименты.

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время их брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), являются его собственностью.

Однако если в период брака могли быть сделаны реконструкция, переоборудование, капитальный ремонт квартиры и т. п., которые увеличили стоимость этой квартиры и потребовали вложения большого количества денежных средств со стороны другого супруга или из семейного бюджета. Такое жилье суд может признать совместно нажитым имуществом.

Личным имуществом супругов является имущество, принадлежащее каждому из них ДО вступления в брак, а также имущество, полученное во время брака по безвозмездным сделкам.

Безвозмездными сделками являются дарение, наследование, приватизация. Имущество, полученное в собственность по этим основаниям, не приобреталось на совместные доходы супругов, поэтому и не включается в состав СОВМЕСТНОЙ собственности.

В определенных случаях личное имущество супруга может быть признано в судебном порядке совместно нажитым имуществом супругов. Согласно ст.36 СК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. Обычно это относится к недвижимому имуществу: индивидуальному жилому дому, даче, реже — квартире.

вернуть свои деньги за ремонт и мебель

Деньги за ремонт возврату не подлежат, а мебель можно будет разделить по соглашению, либо в судебном порядке.

Он кричит, что отсудит у меня часть квартиры

Не отсудит. Тем более, что он проживал в Вашей квартире бесплатно.

Вы можете предъявить иск о признании его утратившим право пользования квартирой и о выселении.

Наталья, если у вас остались вопросы, вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

Он кричит, что отсудит у меня часть квартиры и заставит продать, чтобы вернуть свои деньги за ремонт и мебель, я уже год работаю, ребёнок с сад ходит, что же мне, на улицу идти? вы можете помочь? что мне делать?

1. Для начала не переживайте раньше времени.

Отсудить квартиру, которая не является совместно нажитым имуществом очень сложно и практически невозможно.

Статья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Муж имеет право претендовать на половину совместно нажитого имущества, если мебель покупалась в браке — то на половину этой мебели. Покупка мебели не является увеличением стоимости квартиры и мебель просто может быть поделена между супругами. При этом надо доказать, что она приобреталась в период брака.
2. Что касается квартиры. Да, действительно, есть такое положение в законе, как:

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

НО, предметом доказывания по делу будет являться объем и стоимость произведенных в спорном недвижимом имуществе улучшений, их соотношение с прежней стоимостью недвижимого имущества, производились ли указанные улучшения за счет общего имущества супругов, имущества каждого из них, труда одного из супругов, либо вложений предыдущего собственника. Соответственно, доказать этот факт очень сложно.

Совет:

1. Подавайте на развод.

2. Подавайте иск о взыскании алиментов на ребенка.

3. Если муж там прописан, после развода подавайте на снятие его с регистрационного учета.

Компенсация за ремонт квартиры, не принадлежащей супругам при разделе имущества

Хотелось бы всё-таки более уточнить по вопросу, который задавала моя бывшая жена.

Ситуация и суть вопроса моей жены описан тут:

Я посмотрел ответы, которые давали юристы и, как я погляжу, многие юристы не до конца поняли ситуацию. Чуть проясню: квартира А, про которую ведёт речь моя бывшая НЕ принадлежит ни мне, не ей. И поэтому она НИКАК не может попадать под действие 37 статьи СКРФ, где речь идет об имуществе одного из супругов (а квартира А не является таковым).

Однако, наиболее точно ситуацию всё же поняла юрист Титова Татьяна Алексеевна и дала свой ответ:

Вы можете требовать с родителей супруга выплату вам компенсации за произведенный ремонт.

Однако я вынужден уточнить, что почти всё описанное бывшей женой (по ссылке выше) является правдой, за исключением одного момента, а именно: разрешения на ремонт и перепланировку квартиры мои родители НЕ давали. Моя бывшая супруга приняла единоличное решение и ремонте, не поставив в известность родителей.

Папы моего к сожалению уже нет, а мама категорически заявила, что на суде она так и заявит, что НИКАКОГО разрешения на ремонт квартиры она не давала. Собственно, на суде моя бывшая супруга никак не сможет этого опровергнуть, т.к. действительно: письменного разрешения на ремонт и перепланировку не существует. Мои родители, когда узнали, были крайне недовольны, т.к бывшая жена буквально уничтожила всё то, что было сделано руками моего отца и было им (моим родителям) дорого: паркет, деревянные красивые двери, снесена стена и т.д.

Итак, мои 2 вопроса многоуважаемых юристам сайта 9111.ru:

Вопрос №1. Так каким же всё-таки образом моя бывшая супруга сможет потребовать с меня какой-либо компенсации, если она делала капремонт/улучшение и т.п. (грубо говоря) третьим лицам? На каком основании? Это всё равно что я сделаю капитальный ремонт машины своему соседу и потребую от жены деньги.

Вопрос №2. Каким образом моя бывшая супруга сможет стребовать денежную компенсацию с нынешнего владельца квартиры А (моей матери), если мои родители и моя мать, в частности, НЕ давали никакого разрешения на ремонт?

Ситуация серьёзная, поэтому я очень прошу юристов в своих ответах приводить ссылки на действующее законодательство РФ, а не просто ваши мысли и догадки.

Заранее благодарю все ответивших мне юристов. Спасибо.

Раздел расходов на ремонт квартиры при разводе

Добрый день. Может ли претендовать бывшая супруга на раздел имущества, к которому относится сделанный ремонт в квартире (квартира принадлежит мужу и свекрови 50/50), у бывшей супруги имеются чеки на покупку стройматериалов. Есть ли статья, которая позволяет дать право на раздел имущества, если стоимость расходов на ремонт составила более 10% от стоимости квартиры.

Ответы юристов (2)

сделанный ремонт в квартире
Анастасия

Это не является совместно нажитым имуществом в том смысле, как его трактует закон

2.ст.34 СК РФ К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу
супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой
деятельности, предпринимательской деятельности и результатов
интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также
иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения
(суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в
связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного
повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются
также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые
вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в
кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое
нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя
кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов
внесены денежные средства.
если стоимость расходов на ремонт составила более 10% от стоимости квартиры
Анастасия

тут есть 2 возможности — или взыскать с собственников половину истраченных на ремонт денег или требовать выделения доли в этой квартире (проблематично и то, и другое)

Статья 37 СК РФ. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть
признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в
период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из
супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения,
значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт,
реконструкция, переоборудование и другие).

Уточнение клиента

Спасибо, Людмила. Можно еще уточнить, является ли значительным увеличением стоимости имущества: ремонт ванны( кафель, и сантехника), замена 1 окна и входной двери, межкомнатная 1 дверь и косметический ремонт 1 комнаты ( и по мелочи). Квартира 2 комнатная. Стоимость квартиры при продаже 6,8 млн. Бывшая супруга утверждает, что у нее чеков на 700 т.р.

10 Сентября 2015, 18:46

является ли значительным увеличением стоимости имущества: ремонт ванны( кафель, и сантехника), замена 1 окна и входной двери, межкомнатная 1 дверь и косметический ремонт 1 комнаты ( и по мелочи)
Анастасия

Нет, вряд ли суд сочтёт это значительным увеличением. К примеру: был у одного из супруга дом площадью 38 кв.м. В время брака супруги провели реконструкцию: надстроили второй этаж, расширили первый, и общая площадь дома стала 280 кв.м. Вот это — значительное увеличение стоимости.

А косметический ремонт суд обычно относит к потребляемым вещам (наравне с одеждой, обувью, продуктами питания и т.д.)

Уточнение клиента

Людмила, спасибо Вам большое.

10 Сентября 2015, 19:38

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

На какие компенсации можно рассчитывать при разводе, если в браке сделан ремонт дома и куплена машина?

я хочу подать на развод мы с мужам прожили 4 года состояли в официальном браке . за это время сделали ремонт купили машину . у меня вопрос .сколько стоит нормальный адвокат .и что мне вернет муж при разводе .то-есть .деньги на которые мы делали ремонт в его доме и за машину .ведь по нашим законом все совместно нажитое в браке делится по палам .и сколько стоит адвокат .какие у меня шансы .вернуть свои деньги. и если можно если вы живете в саках ..дать телефон адвоката.

Ответы юристов (4)

Добрый день. С адвокатом как договоритесь, многие берут от количества заседаний в суде (2500 за заседание), многие по другому, на основе гонорара.

При разводе имущество супругов делится в равных долях.. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.ст 38 СК РФ

Есть вопрос к юристу?

что мне вернет муж при разводе
анна

Если автомобиль останется ему, то Вам полагается компенсация в размере половины его стоимости.

.деньги на которые мы делали ремонт в его доме
анна

Это смотря какой ремонт. Если косметический (замена обоев, например, или покраска стен) -то деньги Вам не вернут. Если ремонт был капитальный — то Вы вправе рассчитывать на долю в доме

СК РФ, Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество
каждого из супругов может быть признано судом их совместной
собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет
общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда
одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие
стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция,
переоборудование и другие).

Подать иск на раздел имущества можно как в браке так и после его расторжения.

Семейный кодекс
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Подается иск в районный суд по месту жительства если сумма иска более 50000 рублей.

Услуги представителя могут стоить по разному ориентироваться можете на расценки адвокатов, так как их тарифы, как правило утверждаются региональной коллегией адвокатов.

Госпошлина платится от цены иска.

Составить иск можно и дистанционно, можно у нас на сайте заказать.

Претендовать на стоимость улучшений в доме мужа сложно, но можно, нужны документы, подтверждающие эти вложения.

При подаче иска сразу надо подавать заявление об обеспечении иска, наложении ареста на машину и на квартиру.

С уважением! Г.А. Кураев

В соответствии со статьёй 34 СК РФ к совместному имуществу супругов, относится имущество, нажитое в период брака.

К совместному относится любое имущество, приобретённое супругами в браке по возмездной сделке за счёт общих средств супругов. А также к общему имуществу относятся доходы каждого из супругов в период брака (зарплата, пенсия, пособия, гонорар и прочее).

При этом, если имущество приобретено в браке за счёт общих средств супругов, то оно является совместным независимо от того на кого из супругов оно оформлено. Например, квартира, купленная в браке и полностью оформленная на одного из супругов, будет считаться общим имуществом супругов.

Не является совместным следующее имущество:

  • имущество, принадлежащее каждому из супругов до брака;
  • имущество, полученное в браке по договору дарения, в порядке наследования и по другим безвозмездным сделкам (например, не является совместной квартира, приватизированная во время брака одним из супругов);
  • вещи индивидуального пользования (одежда, обувь), за исключением драгоценностей, признаются собственностью супруга, который ими пользовался.

Имущество одного из супругов может быть признано в суде совместным, если в результате вложенных средств другого супруга или его труда были произведены улучшения данного имущества, значительно увеличивающие его стоимость, например, капитальный ремонт в частном доме, реконструкция квартиры и др. (ст. 37 СК РФ).

Долги супругов могут быть признаны общими, если средства были потрачены на нужды семьи.

Супруги могут заключить соглашения и разделить совместное имущество по достигнутой договорённости. Данное соглашение в обязательном порядке нужно удостоверить у нотариуса (п.2 ст. 38 СК РФ).

Если же к соглашению прийти не удастся, то можно разделить совместное имущество в судебном порядке. При этом суд определяет долю каждого из супругов в общем имуществе. В соответствии со статьёй 39 СК РФ доли у супругов по общему правилу являются равными. Кроме этого, суд по требованию супругов, может определить, какое имущество подлежит передачи каждому из супругов, при этом другому супругу может быть назначена денежная компенсацию за его долю в этом имуществе.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Могу ли я при разводе получить компенсацию за ремонт квартиры жены?

Здравствуйте Уважаемые юристы ! Вопрос: Будучи в браке сделал ремонт в квартире принадлежащей жене и её дочери (по 1/2 доли) . теперь мы развелись .. Могу ли я взыскать половину стоимости ремонта ? Чеки на выполненные работы есть . Спасибо !

Ответы юристов (3)

Добрый день, Юрий!

По общему правилу семейного законодательства, произведенный ремонт (точнее сумма на которую он произведен) будет являться Вашей общей собственностью с женой.

Вы можете заключить соглашение о разделе имущества или обратиться в суд с соответствующим иском, предъявив чеки от ремонта. Суд должен поделить все попалам.

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

С Уважением, Кислицын Илья.

Есть вопрос к юристу?

В случае, если вы произвели в браке улучшения в квартире, то вы можете требовать в судебном порядке выплаты компенсации Вашей половины

Добрый день, нет, не можете. Деньги уже вложены вами добровольно, они не являются долговым обязательством жены перед вами, не являются совместно нажитым имуществом, поэтому вы не сможете их взыскать с нее.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Смотрите еще:

  • Правила и нормативы в гостинице Правила и нормативы в гостинице Новый стандарт устанавливает требования к средствам размещения от 5 до 50 номеров. Таким образом, теперь четко определяется, отели какого размера мы можем относить к категории «малые средства […]
  • Законы об алкоголизме Закон против пьянства Подавляющее большинство советских людей. требуют принять действенные меры по искоренению пьянства. Постановление ЦК КПСС «О мерах по преодолению пьянства и алкоголизма» (1985 год) Действующее в нашей стране […]
  • Правила сдачи на автобусе Правила сдачи на автобусе 1. Правила продажи билетов. Предварительная продажа билетов открывается: - на междугородние маршруты за 14 календарных дней. - на международные маршруты за 14 календарных дней: Спб — Минск Спб — Пинск […]
  • Коллектор на ниссан примера р11 Удаление (выбивание) катализаторов DiMoN сказал(-а): 16.07.2009 16:18 Удаление (выбивание) катализаторов На QG их две штуки, чтобы до них добраться необходимо снять ровно 50% выхлопа. Сразу скажу основная проблема это открутить […]
  • Влияние развода родителей Влияние развода родителей на детей По мнению большинства зарубежных и отечественных психологов, формирование эмоционально здорового ребенка зависит от взаимного общения ребенка с обоими родителями. 90% детей разводящихся родителей, […]
  • Программы для правила войны Правила войны: секреты приложения В любой игре есть свои секреты, которые игрок может обратить себе во благо. В игре Правила войны ядерная стратегия секреты тоже имеются. Поэтому вы можете сейчас ознакомиться с ними, а когда […]
  • Налог на прибыль убыток в отчетном периоде Убыток в налоговом учете Скорректированы правила налогового учета убытков: ограничение срока переноса убытков 10 годами отменено, при этом в отчетные (налоговые) периоды с 1 января 2017 года по 31 декабря 2020 года база по налогу за […]
  • Приказ минюста нотариат Приказ Министерства юстиции РФ от 16 июня 2017 г. № 108 “О внесении изменений в формы реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах и в […]